El desarrollador inmobiliario Damac Properties, de Dubái, comprará el terreno donde se derrumbó el edificio del condominio en Surfside, que causó la muerte de casi un centenar de personas. El terrenal será vendido por 120 millones de dólares, a falta de otros postores.
La falta de ofertas para la compra del terreno, cuya fecha límite estaba fijada para este viernes, obligó a Michael Goldberg, administrador judicial designado por la asociación de condominios, a presentar una moción de emergencia confirmando que el tiempo se agotó, informó el portal especializado en bienes raíces The Real Deal.
De esa manera, quedó cancelada la subasta del terreno de casi dos acres, donde estaba el edificio Champlain Towers South que se derrumbó parcialmente en la madrugada del 24 de junio de 2021, una construcción situado frente al mar en la ciudad de Surfside, cerca de Miami Beach.
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Un total de 98 personas murieron a causa del derrumbe, que pese a ser parcial dejó inhabitable el edificio, que tuvo que ser derribado por los bomberos el 4 de julio de 2021.
Millonario compra edificio del condominio derrumbado en Surfside
El inmueble construido en 1981 se hallaba en medio de un proceso conocido como «recertificación», que consiste en una revisión de las estructuras y las instalaciones de electricidad requerida por ley al ser una edificación de 40 años.
Tres años antes, un informe hecho por una firma de ingenieros alertó de serios problemas de estructura en la edificación que merecían atención urgente.
El desarrollador con sede en Dubái fue el único postor y el año pasado fijó el precio mínimo en 120 millones de dólares por la parcela; aunque a principios de este mes Damac Properties aumentó su depósito a 50 millones para asegurar la compra.
Michael Fay, del equipo de la inmobiliaria Avison Young, de Miami, que estuvo a cargo de la venta; señaló que su grupo habló con «cientos de posibles postores» después de un extenso proceso de mercadeo, y que «esperan completar» el trato con la firma de Dubái, recoge el citado medio.
Por su parte, el Miami Herald identificó a Hussain Sajwani, un empresario multimillonario emiratí y fundador de Damac Properties; como el único postor que a todas luces se quedará con la parcela.
Un portavoz de Damac Properties dijo al Herald que Sajwani planea construir un edificio de apartamentos de ultra lujo. El producto de la venta se destinará a un acuerdo para los familiares de las víctimas del colapso y los propietarios que perdieron sus apartamentos.
El pasado 11 de mayo, las víctimas del derrumbe alcanzaron un acuerdo de 997 millones de dólares para cerrar el caso.
Las víctimas del derrumbe del edificio condominio de Champlain Towers South, en Surfide; contaran con un aumento en los fondos destinados a compensarlos; la cifra aumentará a más de mil millones de dólares; así lo informaron los abogados que supervisan la demanda colectiva.
Fondos para las víctimas
Eso aumenta el fondo de recuperación de más de $990 millones, dijo Harley Tropin, uno de los abogados principales de los demandantes.
Ese número no incluye la oferta de apertura mínima garantizada de $120 millones en una subasta del lote frente al mar; ahora fijada para el 24 de mayo.
Los abogados de las víctimas del derrumbe del edificio de Surfide dijeron que todos, menos uno de los acusados restantes; han llegado a un acuerdo sobre los reclamos en su contra, y se espera que la compañía llegue a un acuerdo pronto.
Aquellos que perdieron propiedades dividirán $83 millones de eso, según el tamaño de sus unidades.
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El juez encargado, el magistrado del condado de Miami-Dade Michael Hanzman, determinó que el reparto del dinero acordado con aseguradoras y demandados se determinará en función de la participación que cada uno tuviera en el edificio que colapsó.
Anteriormente el juez Hanzman había dicho que no hay una cantidad suficiente de dinero que pueda compensar adecuadamente las pérdidas humanas, aunque Harley S. Tropin, un abogado que representa a los demandantes, indicó que ahora, al menos, las víctimas y familiares de los fallecidos tendrán «cierto grado de alivio».
Con información de | Telemundo 51 | Miami Herald |
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